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最牛“钉子户”（1）

僵持3　年，最牛“钉子户”惊现重庆。到底是开发商无理，还是拆迁户刁蛮？孤岛小楼屹立不倒，既是弱势一方的顽强抵抗，也是强势一方的理性克制。有人说，这一事件对物权法的普及作用巨大。

在重庆市九龙坡区繁华地带，一个被挖成大坑的工地中间孤零零地伫立着一幢两层小楼。它的四周被挖成了悬崖峭壁，犹如一个大海中的孤岛。事情的起因缘于利益之争，户主杨武、吴苹夫妇与开发商在长达3　年的时间里都没能达成协议，因此迟迟不肯搬迁。吴苹夫妇也被网民誉为“历史上最牛的‘钉子户’”。

子　墨：2007年3月22日是当地法院规定自行搬迁和强制拆除的最后时限，而这栋小楼并未拆除，51岁的房主杨武已于前一天凭借着曾是散打冠军的不凡身手攀上小楼，将一面五星红旗和写有黑色标语“公民的合法的私有财产不受侵犯！！！”的白绸悬于楼顶。

记　者：你看见他（杨武）怎么爬上去的吗？

保　安：他手拿一个铁锹，慢慢爬上去的。

记　者：爬了多久？

保　安：一两分钟吧。

记　者：吃饭怎么办？

保　安：吃的东西，上面吊一根绳子，下面给他递，拉上去。

子　墨：工地的一角是被众媒体包围的女房主吴苹。据当地媒体报道，吴苹出生在重庆当地一个干部之家，其父是退休检察官。1979　年前后她与丈夫一同下海经商，将这栋面积219　平方米的小楼里做成了酒楼，据说生意一度十分红火，他们的产业遍及北京、秦皇岛、武汉等地，网上传闻他们资产千万。此次事件始终，杨武除了在孤楼上偶尔现身之外，无论媒体、开发商抑或政府机构，均由吴苹一人应对。

吴　苹：我这个房子是祖业，是1944　年我先生的父亲修建的，随后赠送给我先生。1992年木制的房子年久失修，我们通过有关部门办了手续，把它推倒重建，建成现在的砖混结构。1993年以前，我们生意比较好，每个月有几万元收入，因为是自己的房子没有房租，而且改革开放刚开始生意比较好做。1993年拆迁项目立项后，现在的拆迁方之一南隆开发有限公司在那儿大肆宣传，张贴告示什么的，还成立了拆迁指挥部，那时候我们的生意就受到严重影响，一落千丈。

2004　年，九龙坡区对鹤兴路片区进行改造，由重庆南隆房地产开发有限公司和重庆智润置业有限公司联合开发。此后，正升置业有限公司也加入了开发项目。据当地报纸介绍，拆迁前鹤兴路片区的房屋大都年久失修，火灾隐患严重。拆迁工作从当年９月开始，两年多时间内该片区280　户都搬迁了，仅剩吴正升置业有限公司开发部经理王伟

苹一户未搬。吴苹说，本来她是最积极搬迁的一户，但由于自家房子面积最大，因而被房管局告知要放到最后解决，于是她开始耐心等待。然而随着时间推移，她却发现自己上当受骗了。

王　伟（正升置业有限公司开发部经理）：那个片区始建于上个世纪40年代，房屋很破旧，脏乱差情形十分严重，给城市市容市貌带来了极坏的影响。那里的房屋主要是木质结构，电线乱搭乱建，住户在里面生火、做饭，火灾隐患很严重。

吴　苹：2004年8月31号张贴拆迁公告。按照通知要求，我带上国土证和产权证去登记。我说你们拆迁方案下来后，我争取第一个走。因为他们有个奖励措施。我表态选择还房，从此不再改变……在动迁期那个月，9月5号到10月4号，我天天去找管我的房管局小组。局长姓邓，是个女同志。她亲自告诉我，我们决定把你放到最后解决，因为你的房子是最大的。我说，那行吧。就是那样。所以我一直耐心等待。

最牛“钉子户”（2）

应该说我比较仗义执言，早先邻居们特别有意见，我就代表他们喽。这很简单，换到你，你也想把这种人排在最后，对不对？因此是他们（开发商）把我摆在那个位置上的，有意把我摆在一个“钉子户”的位子上，给人的感觉，我好像是个钉子，对不对？

2004　年10　月，杨家小楼所在的项目改造区断水、断电、断路，而吴苹夫妇的问题始终没有解