第609章 一二三线和地级市全覆盖(第1/2 页)

吴光振看了看包太，想了想，迟疑道：“小胡你们家刚做地产不久吧？你哪里来的人手？这一行你有经验吗？说起来恐怕还不如我们会德丰吧？”

胡一亭尽可能面不改色，郑重道：“经验是没有，但这个想法是我深思熟虑了的，项目也决心一定要做，我的信心就是这个项目的最大保证！

我假设一下，吴先生，如果我现在说不做了，请问你会放弃投资这个项目，还是自己接过来做？”

吴光振立刻想通，点了点头：“我会放弃。”随即又补充一句：“因为我信的是你，这个项目有你做，我输赢都看得开，如果不是你做，我不会投一分钱。投资说到底投的是人，不是投项目。”

胡一亭重重点头：“谢谢吴先生，我和你想的一样，因为你信我投我，所以我要全力以赴回报你。”

包太笑望二人，心下亦是觉得与胡一亭关系更近了。

“小胡，这五十亿我不是说一下子拿给你，等你计划书做完，我会分批投进来，这你理解的咯？”

胡一亭笑道：“包太，我不是小孩子了，规矩我懂。

这个项目其实需要你和吴先生鼎力支持才能更顺利完成，会德丰旗下的百货广场有经营影院业务，自然有成熟的经验，更有一批能立刻用得上的职员，这个院线项目这样大，早期启动，肯定要靠会德丰从经验和人才上给予输血，把小苗养的壮壮的。”

包太微笑颔首：“我也是这样想。其实你这个项目最吸引我的地方，在于它其实本质上是个商业地产项目，所以在我看来操作方式很熟悉，无非是拿地、建设、销售。会德丰连上百亿的商业广场都经营的转，何况三四层的连锁影城加商铺呢？你这个模式除了规模比较大，要五百家之外，细分来看其实很和我胃口，单一主体规模不大，三四层的楼放在大陆，和内地消费水平很匹配，规模不大，并不激进。”

吴先生笑道：“我也这样想，虽然总盘子大了些，但每个建筑主体规模适中，应该很适合大陆。不过这种项目最考验人的就是管理，虽然管理层级不多，但五百家的连锁规模，足以让项目经理跑断腿，胡一亭你有精力吗？”

胡一亭心知对方经验老到，问的问题全在关键处。

“我肯定没精力一个个跑，但我们重光有上万员工，人才济济，目前也已经探索出了一条现代化的管理模式，因此我毫不担心项目运营。而且大陆有13亿人，英才辈出，要建立一套管理500个店的有效模式轻而易举，餐饮业这样繁琐的行当，麦当劳和汉堡王尚能优质运转上千家分店，以我们重光这种高度信息化集成化的科技企业实力，要运转一套500个店的连锁影城，我很有信心十拿九稳。”

吴光振笑道：“听你说话，我觉得自己都年轻了十岁，很振奋啊，不过既然我投资了，那我也有个要求，希望有个熟悉的合作者，小胡你看，朱先生能不能作为你的代表？毕竟我们今天相处下来都很愉快。”

包太也道：“我也不希望小胡你另选外人，朱先生既然跟你一起来港，看得出你对他非常重视，那我就选朱先生，这样也安心啦。”

胡一亭迟疑望向朱小桥：“朱总？你看呢？这个我不勉强。”

朱小桥此刻心中澎湃不已，心知眼前摆着一个巨大机遇，一个上百亿的投资项目，自己将成为最大投资方的实际代言人，经管与吴家这种豪门合作，简直像被骤然托入云端。

“胡总，你要信得过我，我愿意过来，只是重光财务总监这一块，我肯定没精力再兼了。”

胡一亭果断道：“那就这么定了，重光财务总监你给我推三个人选，回北都交董事会决定。”

朱小桥立刻点头：“我回去考虑一下筛下人头，选三个人履历给你，不过我倾向于现在的财务副总监简大维。”

“简大维不错，可以。”

吴光振见胡一亭和朱小桥三言两语定下重光下任财务总监人选，发现胡一亭对重光的控制力极强，说一不二是真正拿主意的人，于是愈发放心。

包太也满意胡一亭的决断，继续道：“小胡，之前我听你说管理就知你是万里挑一的才俊，不过这种连锁商业地产，核心的拿地问题，你要如何解决？”

胡一亭坦然道：“按市场规律来办，遵守国家法律法规，从长远看，即使一时吃亏，地价上升会把那些鸡毛蒜皮的成本补回来。

我从来没指望过依靠政府关系低价拿地，这不是我的风格。

虽然我主业不是地产，但我认为这一行最