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决定不买。现在，傅筱庵见虞洽卿买地心切，就又把它说出来，卖一个顺水人情。

“那块地不能买。”严子均把自己的思考说了出来。他觉得，自己和虞洽卿关系不错，不能让他吃亏。不料，虞洽卿听说后，却有了一些兴趣，“潘特斯打算卖多少钱一亩？”

“沿北浙江路两边一共有一百亩地，他当时是一千元银洋一亩买的，现在想一千五百元一亩出手。”

一瞬间，虞洽卿立即找到了事情的关键：地好不好，关键在于路通没通，桥建没建。而这一点，他可以通过那次他帮忙找过遗嘱的贝克汉姆来确定。贝克汉姆不正好就在英国领事馆任职吗？

话说那贝克汉姆在英国继承了三十万英镑遗产后，一举成为富豪。他在伦敦投资了一家商行，雇人经营，自己又回到上海，在英国领事馆担任副领事，同时进行进出口贸易。

虞洽卿到北浙江路一带经过实地考察后，来到英国领事馆，询问贝克汉姆：“苏州河上的北浙江路桥会不会建起来？”

“规划两年前就有了，但是，没有资金，修不起来。”

“这座桥得要多少资金呢？”

“按照当时的预算，需要两万元银洋。现在，就算各方面都节俭运作，可能还是不能少于两万元。”

“如果有人捐资两万，工部局会修吗？”

“当然会了。问题是，谁愿意捐呢？两万元可不是一个小数目。”

打定主意后，虞洽卿把所有的积蓄都拿了出来。他用十二万银洋的价格，从潘特斯手里买下了北浙江路两边和与海宁路交汇处的土地。接着，他带着两万元的银票，来到贝克汉姆处，将银票捐了出来。

很快，苏州河上的北浙江路桥开始动工兴建。

虞洽卿手边没有钱了。连同时支付鲜鱼巷和静安寺两处房租都成问题。他同宰凤仙、潇潇商量后，将鲜鱼巷的房子退了，让宰凤仙搬到静安寺，和潇潇一起住。因为潇潇这边的房子要大一些。对于虞洽卿娶潇潇，宰凤仙开始是十分气愤的，但除了哭闹一通，也没有办法。现在和她住在一起，见潇潇不但人漂亮、能干，而且对自己也很尊重，无论什么事情都要先请教她这个“二姐”，就不再计较什么了。见虞洽卿天天跑汇丰银行找席正甫办抵押贷款，宰凤仙要把结婚时虞洽卿买给她的首饰卖掉。　电子书　分享网站

35　捐银架桥拉动地产（3）

“不用，”三个人在一起时，虞洽卿精神抖擞地说，“你们都不要为我担心，你们把家管好，把孩子带好，把我侍候好就行了。你们看着吧，要不了多久，我就会让你们住上宽敞漂亮的洋楼，还要赚很多很多的钱！”

利用北浙江路两边的土地，虞洽卿注册成立了升顺房地产公司，公司用拥有的土地做抵押，从汇丰银行贷款八万元银洋。有了这八万元银洋，虞洽卿又注册成立了顺徵房地产公司。这两家房地产公司在同一地点办公，从事的是同一项业务，但升顺的法人是虞洽卿，顺徵的法人是潇潇，两家公司可以互相提供担保，有时候还可以倒腾资金。

苏州河上的北浙江路桥半年以后建成通车，而虞洽卿沿着北浙江路两边建造的升顺里、天潼路、南顺徵里、北顺徵里住宅小区也告成功。由于苏州河上北浙江路桥的建成，从闸北到英租界闹市区变得异常便捷，北浙江路两边的地价很快上涨，虞洽卿建成的住宅小区升顺里、南顺徵里很快销售一空，而天潼里和北顺徵里的房屋则全部留在升顺公司的名下，对外出租，这样，为全家的生计提供一个稳定的来源。

靠着升顺里、南顺徵里两处房地产发售赚到的钱，虞洽卿又把北浙江路东面的小浜上七浦填平，在北浙江路和海宁路交汇处建设了唐家弄、海宁路小区，在最后的三亩地上，他建起了自己的住宅。

新建的虞公馆是两栋洋楼，第一栋一层有中、西会客厅和大餐厅；二楼是虞洽卿的书房、卧室和账房间，另外还有一个小餐厅，三层是客房，供老家或者外地来客居住。第二栋楼共有四套并列的两上两下的单元房，正好供母亲和三房夫人居住。前后院落里还有两栋平房，前院的一栋是门卫、花匠、车夫等人居住，还有车库等，后面一栋主要是女用人居住，另外前后院都有厨房。

院落里栽着四季常青的树木，和不同季节次第开放的花卉，生机勃勃，美不胜收。虞洽卿和宰凤仙、潇潇等人搬进去，已经快过年了。他在年前赶回镇海龙山，将母亲、郑雨梅、还有弟弟瑞芳一家都接到了上海。

一大家子第一次聚在一起，宰凤仙和